Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein paar Eckdaten und Klicks – mehr brauchen wir nicht für Ihre individuelle Immobilienbewertung. Innerhalb weniger Minuten ermitteln wir einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie. Online, kostenlos und vollkommen unverbindlich.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie kaufen oder bauen
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die passende Immobilie finden
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
Maklerservices – Von der Bewertung bis zum Abschluss
- Marktwertanalyse und Erstellung eines professionellen Exposés.
- Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises durch Expertinnen und Experten.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen – auch virtuell.
- Zugang zu einer exklusiven Interessentendatenbank.
- Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Gebäudeenergieberatung
Wohn- und Nichtwohngebäude
Machen wir es effizient! Mit der energetischen Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien senken wir den Energiebedarf der Gebäude drastisch und mit dem Umstieg auf Wärmeerzeuger, die effizient und mit erneuerbaren Energien betrieben werden, schaffen wir Hoffnung für zukünftige Generationen. Ganz nebenbei verbessern Sie das Wohnklima und gehen mit gutem Beispiel voran.
Ihr Energieberater der Sparkasse Rhein Neckar Nord berät Sie marken- und produktneutral auf dem Weg zu einer Immobilie, die möglichst wenig Energie benötigt.
Von der kostenlosen telefonischen Erstberatung zu energetischen Themen Ihrer Immobilie über das Erstellen von Energieausweisen bis hin zu der Ausarbeitung eines individuellen Sanierungsfahrplans, der Baubegleitung und der Unterstützung zu Fördermitteln des BAFA sowie der KfW unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben.
Leistungen
S-ENERGIEBERATUNG ist Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema energetische Sanierung. Gehen wir den Weg gemeinsam zu Ihrer effizienten Immobilie.
Wir leben im Jahrzehnt der Entscheidungen! Wenn wir als Sieger im Kampf um die globale Erderwärmung gefeiert werden wollen, dann müssen wir jetzt handeln! Nicht morgen und nicht übermorgen.
Mit der Sanierung Ihrer Bestandsimmobilie können Sie einen riesigen Beitrag dazu leisten, dass wir den Kampf gewinnen. Ihr Preis für den Sieg ist ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und die steigenden Energiekosten nur noch einen Bruchteil der Kosten des unsanierten Gebäudes verursachen. Dies ist ein beruhigendes Gefühl.
Ihr Berater-Team
Die Immobilien-Profis Ihrer Sparkasse beantworten all Ihre Fragen zum Thema Eigenheim
Thorsten Gebhard
Geschäftsführer
Leiter S-Immobilien GmbH
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0665
E-Mail: thorsten.gebhard@s-immobilien-rnn.de
Daniel Wolk
Prokurist
Immobilienberater
Immobilienökonom (EBS)
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0666
E-Mail: daniel.wolk@s-immobilien-rnn.de
Sarah John
Immobilienberaterin
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0172 7232 181
E-Mail: sarah.john@s-immobilien-rnn.de
Bettina Janetzek
Gepr. Immobilienberaterin (SFA)
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0663
E-Mail: bettina.janetzek@s-immobilien-rnn.de
Van Kupferschmitt
Immobilienberaterin
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0662
E-Mail: van.kupferschmitt@s-immobilien-rnn.de
Micha Schroeder
Immobilienberater
Bankkaufmann
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0661
E-Mail: micha.schroeder@s-immobilien-rnn.de
Nico John
Immobilienberater
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-56
E-Mail: nico.john@s-immobilien-rnn.de
Mirija Quick
Immobilienberaterin
Bachelor of Arts
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-15
E-Mail: mirija.quick@s-immobilien-rnn.de
Achim Leiss
Immobilienberater
Dipl. Betriebswirt (FH)
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-73
E-Mail: achim.leiss@s-immobilien-rnn.de
Cemil Aksahin
Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-76
E-Mail: cemil.aksahin@s-immobilien-rnn.de
Ellen Christoph
Assistentin der Geschäftsleitung
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-33
E-Mail: ellen.christoph@s-immobilien-rnn.de
Zerrin Yaman
Vertriebsassistentin
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-0
E-Mail: zerrin.yaman@s-immobilien-rnn.de
Dagmar Zanger
Vertriebsassistentin
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-44
E-Mail: dagmar.zanger@s-immobilien-rnn.de
Joachim Paul
Gebäudeenergieberater (HWK)
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-77
Mobil: 0176 9423501
E-Mail: joachim.paul@s-energieberatung.de
Pascal Sellmann
Immobiliengutachter Diazert (LS)
Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Multring 26, 69469 Weinheim
Mobil: 0176 1111 0664
E-Mail: pascal.sellmann@s-immobilien-rnn.de
Sinem Kara
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
Multring 26, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 9044-75
E-Mail: sinem.kara@s-immobilien-rnn.de
Energieausweis
Der Energieausweis funktioniert wie eine Ampel: Steht der Pfeil auf dem Energieausweis (manchmal auch „Energiepass“ genannt) im grünen Bereich, ist der Energieverbrauch vergleichsweise gering. Zeigt er auf Gelb oder Rot gibt es noch viel Verbesserungspotential.
Zur genaueren Einstellung gibt es auf dem Energieausweis die sogenannten Energieeffizienzklassen. Dabei wird von A+ (sehr gute Energieeffizienz) bis H (schlechte Energieeffizienz) eingeteilt.
Mittlerweile ist der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Wohngebäude Pflicht.
Verbrauchs- und bedarfsorientierter Energieausweis
Es gibt zwei Arten von Gebäudeenergieausweisen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt an, wie viel Energie die Bewohner der Immobilie in den letzten drei Jahren verbraucht haben. Die Angaben im Energieausweis hängen also auch davon ab, wie sparsam die Bewohner in ihrem Energieverbrauch sind. Stand die Immobilie lange leer, ist das Ergebnis nicht aussagekräftig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis ist umfassender. Er analysiert die Bausubstanz und die Heizung. Auf dieser Basis wird ein Wert errechnet, der unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. So lässt er sich gut mit anderen Immobilien vergleichen. In der Regel können Sie wählen, ob Sie einen verbrauchs- oder einen bedarfsorientierten Energieausweis beantragen.
Kosten für den Energieausweis
Für den verbrauchsorientierten Energieausweis sollten Sie ab 149 Euro einkalkulieren. Die Kosten des bedarfsorientierten Energieausweises liegen je nach Immobilie ab 399 Euro. Beide Energieausweise sind zehn Jahre lang gültig.
Energieausweis beantragen
Den verbrauchsorientierten Energieausweis bekommen Sie bei Ihrem Energieversorger. Den bedarfsorientierten Energieausweis können Sie zum Beispiel bei einem Architekten, Ingenieur oder Heizungsbauer beauftragen. Wenden Sie sich für den bedarfsorientierten Energieausweis am besten an einen Anbieter mit Zusatzausbildung als Energieberater.
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